会员登录|会员注册 2022年5月24日 星期二

港股脉搏

派对文化 反弹受惠股

社长今期介绍的是中国派对文化控股有公司(1532.HK) , 公司于2015年10月上市,是一间集设计、开发、生产、销售及营销角色扮演产品及非角色扮演服饰(主要包括性感内衣)的制造商。

实战社长/文

中国派对文化控股有公司在当时, 是中国最大的角色扮演假发制造商及第三大角色扮演服饰制造商及第二大性感内衣制造商 , 如此规模及阵营, 社长估计身边有很多朋友都是公司产品的消费者, 其产品主要出口至海外顾客,包括美国、德国、英国及澳洲, 包括OEM 及自家品牌。

回说2015 上市时的情况, 当时公司以1.13- 1元招股, 发行约1.8亿股, 最后以1元定价, 成功集资约1.8亿, 当时市场反应热烈, 超额169倍, 回拨50%。

此后公司便潜心经营业务, 曾经多次配股集资及发行可换股债券, 唯近年的两大梦魇, 中美贸易战无损公司业务, 但新冠肺炎则对公司有严重影响,由于新冠肺炎横扫世界各地,包括公司在美国及英国的主要市场,令产品需求疲弱。

按公司发行的2021年报所述, 公司收益约2.55亿, 毛利约6千4百万, 扣除开支后录得少量亏损, 但在资产方面仍然雄厚, 公司资产净值约3.5亿, 这种情况, 公司股价自然不怎么样, 可是如果新冠肺炎一旦消退, 公司不难成为反弹的第一波, 社长对此表示关注及期待。


角落火锅 中环兰桂芳

如果说香港的核心是中环, 那么中环的核心便一定是兰桂芳, 作为一间能够代表香港的火锅店, 角落火锅就像一个神奇的地方,以精致的手法泡制出美味的汤底, 加上新鲜的食材, 成就完美的组合。

王勃/文

蓝色系列餐桌椅凳,墙上的特色装潢,写着五味俱全, 欣赏着浓浓的时代感设计同时,品尝着地道的港式火锅滋味。角落火锅的镇店之宝招牌汤是黄汤鱼肚花胶鸡锅,老板说是用足足一日半时间去熬制而成,材料有多种高级食材,包括鱼肚,花胶,云腿,赤肉等非常滋补,光是看颜色就知道味道十分浓郁, 最后再加上老板特选的新鲜文昌鸡, 其皮下脂肪薄, 不会令火锅汤底变得油腻, 吃法是先喝汤,再吃花胶及鸡, 然后才开始加火锅材料, 汤底味道复杂有层次, 花胶及鱼肚配上新鲜鸡,味道精彩得无以复加。

而店铺推出期间限定冬日雪之丸子,卖相非常可爱而且创新,老板说想做另类新尝试,在这里可以点到世上前所未有的特色菜式,碟上一个个雪人非常吸引,令食客禁不住拍照的冲动。雪人用墨鱼滑包含着爆爆珠,吃的时候中间会有一点甜,小朋友至爱。

店铺严选新鲜食材,火锅配料非常高质,肉类及海鲜都系非常新鲜信心的保证,特别是火锅牛肉拼盘,分别用顶级牛肉,牛舌,牛柳粒,牛颈脊拼制而成,店铺其他首选汤底有,北海道3.6牛乳美颜锅,火焰红酒牛尾锅,小娟特别推介火锅配料自家制,四色饺子拼盘(包括京葱牛肉饺,北京饺子,韭菜饺,招牌鲜虾云吞)和自家制手打丸(包括手打墨鱼丸,手打鲜虾丸,手打镇店牛肉丸,手打豚肉丸)老板有时候还会亲自下场招呼客人令人有宾至如归的中环角落火锅 。角落火锅位于晋逸兰桂坊精品酒店一楼, 二楼是一间西式餐厅, 更是城中一大打卡胜地, 希望下次另有机会介绍, 地下则是一间开放式酒吧, 大家可以在品尝过美味火锅后, 再到酒吧消遣娱乐,体验兰桂坊风情。


女人装傻,是一种态度

Carolina 卡罗琳娜/文

傻女人才装聪明,聪明女人却懂装傻,这个课题,女人必学!

傻女人有两种:真傻和装傻。

真傻的女人——常抱怨爱情走不进现实,痛恨职业照不进梦想,

埋怨婚姻化不进愿景,惆怅社交融不进期许, 所以真傻的女人容易处处吃亏。

装傻的女人——正好相反。

装傻的女人往往是最聪明的女人,懂得大智若愚,可进可退,才能掌控好自己的家庭,爱情,事业,甚至社交圈。

有人说:

纯真可爱的“傻”女人,让男人喜欢;

善解人意的“傻”女人,让男人和女人喜欢;

气量宽容的“傻”女人,让男人、女人和上帝都喜欢!

对待爱情,女人跟男人相处的时候傻一点会显得可爱,永远要给男人留有发挥的空间,永远不会灭自己男人威风,却又能暗地里使唤男人;

对待婚姻,装傻的女人最会知分寸,会知道用装傻去避开婆媳及夫妻之间的矛盾,达到家庭和谐;

对待工作,精明能干必需藏于骨子里,让自己吃亏的事情不能碰,必要时懂得退一步让上司领功,同时适当地给予下属上位的机会,才可得上司欢心,下属爱戴,客户信任;

对待社交,女人一定要知识渊博,但在人前必需要说一半藏一半,装傻的女人懂得经营友情,朋友圈中保持低调,不锋芒过露,不招人忌妒,才能成为最受欢迎的社交女王。

所以说装傻是一种聪明的境介,男人爱傻女人,不是喜欢真傻,而是喜欢那种傻在外面,精明在心的女人,姐妹们,要学懂啊!


美国富豪买买买农地

MN68/文

多谢在这里先恭祝大家2022年新一年身体健康平安快乐。 2021年完宇宙概念非常火爆,不少企业纷纷投资于二次元宇宙,大家更对区块链游戏趋之若鹜,更甚于有很多项目其中的土地受到疯狂炒作。他们的作家甚至比现实中的土地更加昂贵。

股神巴菲特有一句名言:「海水退潮就知道谁没穿裤子游泳」。现在很多这些项目估值非常之高,笔者肯定结朝过后,大部份项目都会归于零。

富豪除了有投资这些元宇宙项目,他们其实也积极投资买地。比尔盖茨是美国最大的私人农地拥有者,在过去10年,他在美国购入了最少27万亩农地。面书的朱克伯格也不断购入夏威夷的农地。可见富豪的资产配置是多元化的。

他们投资最大原因是最近60年来,世界平均人口可加农地已经下跌42%,农地是一样稀缺资产。另外,农地与其他投资如股票黄金等的相关系数近乎零,是分散风险的好工具。

如果读者想参考富豪投资农地,可以看看以运两间比较特别的农地公司给大家在做做功课。

Innovative Industrial Properties Inc. (IIPR) ,上年三月推介;是唯一已上市的药用大麻房地产投资信托基金,推介后股价升幅达53%。

Gladstone Land Corporation (LAND),专注于投资可生产高价值农地,如莓类果仁类的田。谷物类农田投资价值较低。新鲜生果的农地回报率比普通谷类大概多一倍。创立人及行政总裁David Gladstonr 是之前加州最大的草莓农地主,所以懂得把公司精准定向发展。公司现在拥有十一万亩农地,范围包括东西岸及中部美国。目前出租率超过达到100%。美国农地有超过八成是由家族管理,其中超过六成农地主人已经是老人家了,所以管理层近几年积极收购这些中小型农地,再把他们升级改善出租,从而提升土地价值。

LAND近几来一直是正营运现金流,每年也会增加现金派息。公司现在的土地帐面价值约14亿美金,一成为评估升值,九成为成本价。

坦白来说,2021年美国土地价值飞升,这个估值是低估了这些土地。大家可以多做功课,研究这有趣的公司。


纸印有你

由香港印刷业商会、印刷媒体专业人员协会、印刷科技研究中心与香港建筑中心合作,于中环街市这个别具特色的地方进行「纸印有你」展览。

默墨艺行者/文

纸,从来是交流及知识转移的媒介。从古到今,简单如写信、绘画、写书、签合约、写宪法、印钞票到成为建筑材料,纸张是生活的重要元素。一张轻薄的纸对我们的生活有巨大影响。活字印刷是最重要的发明之一,由我们的祖先毕升发明。

「走塑」是全球的大趋势,而纸正是可循环回收、易于分解的物料,很多商户都乐于改用纸袋。参加者于工作坊亲手制作中环街市「纸印有你」展览的特色纸袋,导师介绍不同纸袋类型。喜欢手作的你千万不能错过。

当今的印刷技术已经超越平面媒体及日常应用,推展至艺术及工艺灵感的结合,甚至能够印刷在非纸张类的材料上。从产品到建筑设计,都广泛应用立体打印。是次展览展出纸张及印刷历史和新技术,一直影响街市及建筑文化。

在中环街市「纸印有你」第一场工作坊「简易手工书工作坊」于12月5日圆满举行,共十多位公众朋友一齐做手工书,了解到何谓拼大版和不同的书籍钉装方法。


全球水墨画大展2021

「全球水墨画大展2021」 于香港中央图书馆展览馆举行开幕典礼,行政长官林郑月娥担任主礼嘉宾,为展览揭开序幕。

笔嗜收藏家/文

由艺育菁英基金会主办、云峰画苑策展的「全球水墨画大展2021」昨日(12月28日)于香港中央图书馆展览馆举行开幕典礼。主礼嘉宾包括行政长官林郑月娥、中联办宣传文体部副部长王凯波菁、署理民政事务局局长陈积志、艺育英基金会主席方黄吉雯、「全球水墨画大展」策展人郭浩满、香港艺术发展局主席王英伟博士等。

行政长官林郑月娥出席并于开幕典礼上致辞表示,很高兴见到展览举办一系列的青年及教育项目,包括水墨艺术讲座、大师示范、青年水墨大使计划等,让年轻人能体验大型艺术展览和活动的执行工作,并且借此促进年轻人中华文化的了解,增强对国民身分的认同感和自豪感。

艺育菁英基金会主席方黄吉雯女士表示︰「经过两年的疫情,水墨画大展终于再次成功举办,与广大的市民一同欣赏中国五千年文化孕育的水墨艺术。作为香港有史以来规模最大、水准最高的中国水墨画艺术大展,「全球水墨画大展2021」以中央十四五规划提出香港发展成为「中外文化艺术交流中心」为目标,致力促进世界各地艺术家的交流,令香港产生强大的艺术凝聚力。 」

「全球水墨画大展」策展人郭浩满博士表示:「本届大展我们花了大量精力制作了从古至今历代人物、山水、花鸟画名家大师作品的三个对比视频短片,短片中收录了数百幅历代古今名作供观众欣赏学习和对比,让全球艺术爱好者可进一步了解东方水墨画的伟大成就。」

展览分三期展出,涵盖「人物」、「花鸟」、「山水」、「动物」及「现代」五大范畴,由即日起至2022年1月21日于香港中央图书馆展览馆全馆举行。参展水墨画家包括本港的黄永玉∙黄黑蛮父子、王无邪、胡宇基、黎明、黄玉郎、何百里、林湖奎、朱达诚、王秋童、卢清远、熊海、黄孝逵、林天行、陈成球、高杏娟、沉平、靳埭强、伍月柳、演艺界画家朱洁仪、宫雪花、陈勉良以及内地著名的国画大师石齐、王昌楷、王明明、何家英、冯大中、赵建城、胡永凯、宋涤、台湾地区的欧豪年、江明贤、李毂摩等。此外,大会更邀得著名刺绣大师周雪清教授,利用雪花针法,以87种色线及多种刺绣针法把水墨大师作品制成刺绣艺术,以不同形式展现水墨之气韵。

今届展览更再度与香港都会大学合作,结合传统水墨画和现代科技,例如动画及AR(扩增实境)等多媒体技术,立体呈现水墨艺术之美,增添水墨画的可塑性及趣味。

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