国内大循环刺激内需市场 世茂多元战略活力十足
2020年8月7日 17:44

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中国正加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的发展新格局。  

中国正加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的发展新格局。

房地产行业作为“国内循环主力军”身份凸显,如何在满足城镇化旺盛住宅需求的同时,充分发挥自身多元产业链优势、把握国内充满更大机会的新供需市场?

世茂集团(0813.HK)凭借自身的丰富的多元产业链,积极拉动消费需求,同时加速其业态及资源优势对消费场景的重构与再塑,酒店、商业等多元板块亮点不断、捷报频传,充分体现出其跃身国内大循环时代浪潮中的担当与实力。

花样刺激活力,逛出“消费热”

哪里人最多?哪里最潮流时尚?

坐落于南京东路步行街起点位置的上海世茂广场成为热点。据不完全统计,7月世茂广场客流环比稳步提升,同比恢复80%以上,日均客流约6.5万人,周末近10万人,销售环比增长达40%。

通过多样丰富的潮流体验,持续刺激线下消费活力,推动城市经济复苏。2020年以来,上海世茂广场一直聚焦生活潮流、注重线下体验,源源不断地为南京东路商圈集聚人气。

7月,上海世茂广场携手优酷综艺《这!就是街舞3》打造的魔都唯一“潮酷体验馆”线下快闪店热情来袭,将炫酷街头文化带到南京东路步行街,展现街头文化的多样表达,未来感潮流街区现场打卡,王牌舞者现场SOLO,人气选手街舞表演……为消费者带来彰显自我、破圈而行的街头文化体验风潮,激发消费者的青春活力。

上海世茂广场还联合《这!就是街舞3》授权平台阿里鱼在淘宝造点新物发起联名众筹周边产品,吸引了众多潮人排队抢购。

针对暑期档,大英博物馆“埃及萌神”快闪店也同时登陆上海世茂广场。此次快闪店从7月4日持续至11月1日,围绕大英博物馆最知名的古埃及文明藏品。

“大白兔”是陪伴几代人童年记忆的味道,近年来它以“国潮网红”的身份迅速“翻红”。2020年6月,上海世茂广场携手大白兔,打造了为期一个月的大白兔主题时光游乐园,带来别具新意的“大白兔冷饮店”和售卖大白兔周边文创产品的“大白兔快闪店”。

积极响应上海市 “五五购物节”、首届“上海夜生活节”等活动,上海世茂广场联合多个国潮品牌,在为市民带来差异化、体验式的消费场景的同时,也为国内消费市场的回暖注入强劲动力。作为魔都潮流枢纽,未来上海世茂广场将继续致力于探索更多跨界新玩法,满足年轻人多元化的娱乐、体验和社交等需求,带来前沿的潮流元素,丰富未来城市生活。

满足细分需求,玩出“度假热”

带孩子去哪里玩?什么酒店适合家庭出游?

适合短途的亲子出游目的地,成为当下家庭旅游计划的首选,而满足家庭出行需求的度假型酒店,也出现了一房难求的现象。

据了解,上海世茂深坑洲际酒店近3个月的入住率持续保持在80%以上,并连续多日满房;上海佘山茂御臻品之选酒店近3个月内实现24次满房;厦门世茂康莱德酒店近3个月入住率稳步提升,客房收入月平均涨幅超过100万元。

在刚过去的7月,世茂成都茂御酒店满房4次,成都中心世茂睿选尚品酒店满房8次;8月伊始,上海松江世茂睿选酒店已连续多日满房,平均房价创新高,入住率保持在70%以上……

此外,于5月29日正式开业的亚太区首座蓝精灵乐园——上海世茂蓝精灵主题乐园,也接连迎来“小高峰”。据悉,目前户外深坑秘境乐园与室内蓝精灵乐园形成双园联动优势,自开园以来,客流已超23万人次。

通过1:1还原动画场景、高度沉浸式的体验、寓教于乐的游玩设施,上海世茂蓝精灵主题乐园紧抓“亲子游”市场红利,不仅为长三角打造又一国际文娱新地标,也促动了国内主题乐园消费市场再升级。

市场表现是最直观的回应。随着受疫情影响的国内旅游市场逐渐复苏,世茂酒店、商业、主题娱乐板块都彰显出强大的抗压力和张力。

在复杂的中国市场,需要针对不同细分客群提供精准化的产品。如今,作为世茂自主酒店品牌的世茂喜达,旗下已经拥有包括御榕、凡象等7个各具特色的酒店品牌,实现了从高端全服务到中端精选服务、从城市酒店到特色度假酒店以及公寓产品的全系列品牌阵容,可以满足不同市场的旅居需求;而世茂商业及主题娱乐业务,则构筑出“4+2+M”产品组合,以不同体量与定位,满足人们不同的购物需求。

其中,世茂喜达酒店集团旗下主打“国潮”概念的“凡象”品牌,将于近日开出第二家酒店——武汉江滩世茂凡象酒店。凡象ETHOS,是世茂喜达于2019年正式发布、专为中国千禧一代量身打造的全新生活方式酒店品牌,全国首家凡象品牌酒店已于2019年在厦门开业。

在凡象酒店,定制款、联名款的国货品牌随处可见:凡象X李宁联名款卫衣、凡象 X CHALI茶里甄选茶、凡象 X 三顿半精品咖啡、凡象 X 熊猫精酿蜂蜜艾尔啤酒、凡象 X 喜马拉雅有声明信片……中国新兴民族品牌共同携手,瞄准“千禧一代”的旅居需求,体现出中国品牌强强联合的巨大势能。

重塑文化场景 ,享受“体验热”

随着中国经济发展步入到一定阶段,人们的文化自信与民族认同感明显增强,以传统文化、本土文化为载体并以全新的方式融入到消费市场之中的产品日益备受追捧。

值得注意的是,世茂正加速推进非遗文化在不同消费场景中的落地,让传统文化成为新的消费吸引点和增长点。

近日,上海佘山世茂洲际酒店热闹非凡,一场位于地平线下88米的“地心集市”正在紧锣密鼓地筹备中。值得一提的是,此次集市以“非遗专场”为主题,将为酒店宾客带来艺术剪纸、丝网版画、非遗美食等特别的传统文化体验。

除了将中国文化融入酒店体验,世茂还有更多“招式”。据了解,即将开业的世茂御榕·武夷度假酒店,将成为国内首例宋代风格的“舟行谧境”酒店。

酒店设计的灵感源自朱熹《九曲棹歌》中描绘武夷山九曲溪的极致意境。未来,酒店住客将在这里充分感受武夷山地域自然人文的特色,及“宋代”的文化审美品位,拓展出中式度假体验的深度和广度。

酒店不仅有寄情山水的独特住店体验,还以融合儒家“仁义礼智信”五常理念为精髓,提供全方位细致服务,将再现中国传统文化和礼仪之美。

充分挖掘中国文化精髓融入生活体验之外,近年来世茂还跨界进入文化产业,通过创新手段为优秀传统文化注入活力。

2019年,世茂文化发展有限公司正式成立,主营世茂旗下文化业务,聚焦博物馆等文化空间规划与运营,珍贵古代、近现代艺术品收藏与研究以及文化创意衍生开发。据了解,世茂首个文化项目、与故宫战略携手打造的泉州世茂·故宫海上丝绸之路馆(暂名)亦望于2020年面市,将为更多人带来丰富的传统文化体验。

30余年深耕中国市场的实践探索,以及先手布局多元产业的战略优势,为世茂集团深刻理解国内市场,精准洞察消费趋势,奠定了深厚的基础。

以地产开发为核心主体,以商业办公、物业服务、酒店管理、主题娱乐、金融为坚实双翼,以高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为平衡发展的关键尾翼——被概括为“大飞机战略”的世茂多元战略,航道愈发稳实,正朝向国内大循环为主的“双循环”发展新格局全速腾飞。

世茂提出要在“城市运营者”的角色上,继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色,主动对接国家发展战略、深挖国内需求,希冀通过一座座城市地标和多元综合体,为消费者提供丰富优质的产品和生活体验,对城市进行深度赋能,为畅通国内大循环、繁荣国内市场、满足人民日益增长的美好生活需求全面助力。

 

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